建てる前にチェック!理想の家づくりの基礎知識

八千代建設施工イメージ
画像引用元:八千代建設HP(http://www.yachiyokensetu.com/sekou02.html)

ここでは、家を建てる前にチェックしておきたい、家づくりの基礎知識を紹介します。注文や完成までの流れや、注文住宅を建てる業者の種類・特徴などの「施工会社選びのポイント」、そして構造や工法、耐震性などの「建物自体の知識」を身につけておきましょう。注文から完成までどのように進んでいくのか、どんなところに注意すればよいのかわからない方は、ぜひ参考にしてください。

注文から完成までの流れ

注文住宅を建てたい人に向けて、注文住宅が完成するまでの流れを段階別に紹介します。イメージ作りや資金計画などの企画段階から、依頼先や土地の選び方、見積もりから契約まで、そして着工から引き渡しまでの流れを知り、それぞれのポイントや注意点などを知っておきましょう。

注文から完成までの流れをチェック

費用の目安

注文住宅を建てるために必要な費用の目安を紹介しています。注文住宅を建てる際に必要なお金は、何も施工費だけではありません。ローンや登記にまつわる諸経費や、別途かかってくる可能性のある工事代などの種類をおさえておき、全体的な資金計画の参考にしておきましょう。

注文住宅の費用をチェック

土地

自分が購入する、もしくは持っている土地に対して、どのような家を建てられるのかなどの法規制について紹介します。土地内なら自由に設計した家を建てられるわけではなく、法によって決まった基準があります。建ぺい率や容積率などのさまざまな規制について予習しておきましょう。

注文住宅の土地の規制をチェック

構造・工法

建物の構造や、工法について説明します。木造軸組みと2×4工法などについての違いや、鉄骨造の家など、どの構造や工法にも長所や短所が存在します。自分たちの建てたい理想の家はどんな家なのか、それぞれの特徴やメリット・デメリットについても知っておきましょう。

注文住宅の構造・工法をチェック

耐震性

建物自体の耐震性について紹介します。耐震等級のそれぞれの基準や地震に対しての強さ、どういった構造・工法の建物が地震に強いかなどと合わせて、小平市の地震時リスクや耐震対策、助成制度などを解説します。

「建物の耐震性」と小平市の耐震化助成制度をチェック

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーと工務店はどう違うのか、それぞれの特徴やメリット・デメリットについて解説します。自分たちの理想を叶えられるこだわりの家を建てるには、どのような施工会社を選べばいいのか、その検討材料として役立ててください。

ハウスメーカーと工務店の違いをチェック

注文住宅会社選びのポイント

ハウスメーカーや工務店など、家を建てる際に依頼する会社選びのポイントを解説します。「信頼できる注文住宅会社を選ぶにはどのような点をチェックすればいいのか」「自分たちが優先するポイントは何なのか」などを考慮し、納得のいく会社選びをしましょう。

注文住宅会社選びのポイントをチェック

建築条件付きの土地のメリット、小平市で注文住宅を建てたい

条件付き土地とは「売主の指定した建築業者を使って家を建てる」土地のこと。その分安くなる・話し合いがスピーディーというメリットもあります。メリット・デメリットを知り、土地代の高い小平に合っている仕様なのかを確認しましょう。

小平市で条件付き土地に注文住宅を建てるメリット・注意点をチェック

ライフスタイルにあわせて選ぶ住宅ローンの形態と住宅ローン減税

住宅ローンは金利のかたちによって大きく「固定金利型」「変動金利型」「固定金利・変動金利型の併用」の3つ分けられます。それぞれ金利が固定だったり、景気に左右されたりするのが特徴です。自分のライフスタイル・考え方に合わせてローンを選びましょう。

小平市で注文住宅を建てる際に気を付けたい住宅ローンの種類の選び方をチェック

注文住宅と建売住宅を徹底比較

注文住宅は自分の好きなようにカスタマイズできますが、予算がオーバーしがち。一方建売住宅は、予算通りに進めやすいですが、間取りや構造がすでに決まっているため、自分の理想の間取りの住宅を見つける必要があります。様々な観点から見比べることで、どちらが自分に合っているか確認しましょう。

注文住宅と建売住宅の差をチェック

注文住宅、建売住宅。小平市で選ぶならどっち?

小平市でマイホームを建てるなら、注文住宅と建売住宅のどちらが良いのでしょうか。建売住宅は、見積もりが得やすい・ローンの手続きが楽という特徴があり、注文住宅は、自由度や完成度が高いという特徴があります。それぞれの良い点・懸念点を理解して、ライフプランなどとあわせて検討しましょう。

注文住宅と建売住宅の違いをチェック

小平市で注文住宅をオーダーするならここ!注文住宅会社ベスト5

オンリーワンの家を建てたい!そんなこだわり派のオーナーさんにぴったりな工務店を5つ選びました。強み・評判・信頼性・こだわりなど、まず知りたい情報を一覧にしています。小平市で家を建てたい方はぜひ参考にしてください。

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